Асфальтирование двора частного дома и придомовой территории под ключ
Асфальтируем дворы частных домов и придомовые территории ЖК и МКД в Москве и Подмосковье: готовим щебёночное основание, укладываем горячий асфальт с укаткой катком, ставим бордюр и организуем водоотвод. Работаем с собственниками, УК и ТСЖ, с НДС и без.
Цены ориентировочные и не являются офертой: итог зависит от площади, состояния основания, объёма демонтажа, толщины слоёв и удалённости объекта.
Как мы асфальтируем двор: технология
Асфальтирование двора начинается с обследования: инженер оценивает грунт, существующее покрытие, уклоны и места застоя воды. Если старый асфальт просел вместе с основанием, снимаем его с вывозом, выбираем грунт экскаватором и укладываем геотекстиль, чтобы щебень не уходил в глину. Для двора частного дома с легковыми машинами обычно достаточно 15–20 см щебня, под заезд мусоровоза или пожарной техники основание усиливаем.
Щебёночное основание уплотняем катком послойно и проливаем битумной эмульсией для сцепления со смесью. Горячую асфальтобетонную смесь привозим своими самосвалами, раскладываем асфальтоукладчиком, а на узких местах у крыльца, ворот и въезда во двор — вручную, и сразу укатываем. Для двора частного дома кладём слой 5 см, на придомовой территории МКД с проездом тяжёлой техники делаем два слоя.
Отдельное внимание — водоотводу. Покрытию задаём уклон от дома к газону или лотку, при необходимости монтируем ливнёвку лотками и бордюрный камень, который удерживает кромку асфальта от разрушения. Для управляющих компаний и ТСЖ готовим смету с разбивкой по видам работ и полный пакет закрывающих документов, работаем с НДС и без.
Выезд инженера
Бесплатно осматриваем двор, делаем замеры, оцениваем основание, уклоны и подъезд техники
Смета за 24 часа
Считаем варианты: на готовое основание или под ключ с демонтажем, щебнем и бордюром
Подготовка основания
Демонтаж, выемка грунта, геотекстиль, щебень с послойной трамбовкой катком
Укладка и сдача
Кладём горячий асфальт, укатываем, проверяем уклоны и сдаём объект с гарантией 2 года
Сколько стоит асфальтирование двора
Цена асфальтирования двора за м² зависит от площади, состояния основания и необходимости демонтажа. Если есть плотная щебёночная подушка или ровный старый асфальт, один слой 5 см обойдётся от 590 ₽/м². Двор частного дома под ключ — с выемкой грунта, щебнем 20 см и асфальтом — от 1 290 ₽/м², придомовая территория МКД с проездом грузовиков в два слоя — от 1 790 ₽/м².
Чем больше площадь, тем ниже цена за метр: техника выезжает один раз. Минимальный объём — от 100 м², поэтому соседям по улице или дому выгодно объединять заказы. Для УК и ТСЖ фиксируем стоимость в договоре и сдаём работы по актам.
Частые вопросы
Можно ли положить новый асфальт на старый во дворе?
Да, если старое покрытие не просело до основания. Выбоины предварительно ремонтируем картами, поверхность очищаем и обрабатываем битумной эмульсией, затем укладываем слой 5 см — от 590 ₽/м².
Какая толщина асфальта нужна для двора частного дома?
Для легковых машин достаточно 5 см асфальта на щебёночное основание 15–20 см. Если во двор заезжают грузовики или ассенизаторская машина, основание делаем толще, а асфальт — в два слоя.
Сколько времени занимает асфальтирование двора?
Двор 100–300 м² на готовом основании асфальтируем за один день, под ключ с подготовкой основания — обычно за 2–4 дня. Заезжать на легковой машине можно через 1–3 дня в зависимости от погоды.
Работаете ли вы с УК и ТСЖ?
Да, работаем с управляющими компаниями, ТСЖ и ЖСК по договору, с НДС и без. Готовим смету с разбивкой по видам работ, акты и закрывающие документы.
В какое время года можно асфальтировать двор?
Горячий асфальт укладываем на сухое основание при температуре воздуха от +5 °C — в Подмосковье обычно с апреля по октябрь. Демонтаж и подготовку основания можно начать заранее.
Приедем, замерим,
посчитаем бесплатно
Инженер выезжает в удобное время, проверяет основание, уклоны и подъезды. Смету с объёмами, материалами и сроками присылаем в течение суток — цена фиксируется в договоре.
В течение 15 минут согласуем время замера. Срочно — +7 985 197-78-78.